Oznakowanie ścian oddzielenia ppoż. od 2026 – wymagania techniczne

Nowelizacja przepisów ochrony przeciwpożarowej opublikowana pod koniec 2024 r. wprowadziła nowy obowiązek, który zacznie realnie obowiązywać od 1 stycznia 2026 r.
Dotyczy on jednoznacznego oznakowania miejsc połączenia ścian oddzielenia przeciwpożarowego ze ścianą zewnętrzną oraz z dachem w określonych obiektach.

Zmiana ta nie ma charakteru „estetycznego” ani formalnego. Jej celem jest ułatwienie identyfikacji granic stref pożarowych przez jednostki ochrony przeciwpożarowej podczas działań ratowniczo-gaśniczych, bez konieczności analizowania dokumentacji technicznej w trakcie akcji.

Obowiązek oznakowania został wprowadzony w wyniku nowelizacji rozporządzenia MSWiA w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów.

Nowe przepisy:

• doprecyzowują wymagania dla dużych stref pożarowych,

• wprowadzają załącznik graficzny pokazujący dopuszczalne formy oznaczeń,

• oraz określają przepisy przejściowe, z których wynika termin 1 stycznia 2026 r. dla części istniejących obiektów.

Ściana oddzielenia przeciwpożarowego to przegroda budowlana:

• oddzielająca strefy pożarowe,

• o określonej klasie odporności ogniowej (np. REI 120),

• zapewniająca ograniczenie rozprzestrzeniania się ognia i dymu.

W praktyce:

• często jest niewidoczna w elewacji,

• bywa „zgubiona” w dokumentacji powykonawczej,

• a jej przebieg nie zawsze jest intuicyjny dla służb ratowniczych.

Właśnie dlatego ustawodawca wprowadził obowiązek czytelnego oznaczenia jej przebiegu na zewnątrz budynku.

Nowe wymagania dotyczą budynków handlowych, produkcyjnych oraz magazynowych, w których spełnione są łącznie następujące warunki:

• ściana oddzielenia przeciwpożarowego oddziela strefy pożarowe o powierzchni co najmniej 2000 m² każda,

• oraz występuje co najmniej jeden dodatkowy czynnik, np.:

  • elementy elewacji lub dachu nie są wykonane z materiałów niepalnych,

  • gęstość obciążenia ogniowego przekracza wartości graniczne wskazane w przepisach.

W praktyce oznacza to, że wiele hal magazynowych i obiektów logistycznych wybudowanych w ostatnich 10–20 latach będzie objętych tym obowiązkiem.

Od 1 stycznia 2026 r. należy:

• oznaczyć z zewnątrz budynku miejsca, w których:

  • ściana oddzielenia PPOŻ łączy się ze ścianą zewnętrzną,

  • ściana oddzielenia PPOŻ łączy się z dachem,

• zapewnić trwałość i czytelność oznaczenia przez cały okres użytkowania obiektu,

• wykonać oznakowanie w sposób jednoznaczny i zgodny z załącznikiem do rozporządzenia albo w inny sposób uzgodniony z właściwym komendantem PSP.

Rozporządzenie wskazuje trzy równorzędne metody oznakowania:

1️⃣ Znak graficzny

• znak w kolorach czerwono-białych,

• minimalny wymiar: 200 × 200 mm,

• umieszczony w miejscu połączenia ściany oddzielenia PPOŻ z elewacją lub dachem.

2️⃣ Pas koloru czerwonego

• pas o szerokości co najmniej 0,15 m,

• prowadzony wzdłuż przebiegu ściany oddzielenia PPOŻ.

3️⃣ Wysunięcie elementu w kolorze czerwonym

• fragment ściany oddzielenia PPOŻ wysunięty poza lico elewacji lub ponad połać dachu,

• pomalowany w kolorze czerwonym,

• zgodnie z wariantami pokazanymi w załączniku graficznym.

⚠️ Kluczowe: oznakowanie musi być czytelne z zewnątrz, także w warunkach ograniczonej widoczności.